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土地売却に関する相談先について

query_builder 2021/06/17
コラム
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土地売却の経験がない方は、何から手を付ければいいのか、どのような手続きが必要なのかなどわからないことが多いと思います。
誰かに相談したくても、誰に相談すればいいのかさえわかりませんよね。
そこで今回は、土地売却に関する相談先をご紹介していきます。

不動産会社
不動産売却を決めたら、まずは不動産会社に相談します。
不動産会社は不動産全般を取り扱っているので、土地売却の流れや手続きの方法などを相談することができます。

▼税理士
不動産売却するにあたって、譲渡所得税や印紙税、消費税、登録免許税などが発生します。
これらの税金のことは税理士に相談しましょう。
また、土地を売却して利益が出た場合は確定申告をする必要があるので、その相談にも乗ってくれます。

▼弁護士
土地売却における契約で何かトラブルが起こった際は、弁護士に相談しましょう。
他の専門相談するよりも費用はかかりますが、法律に関することは素人ではなかなか解決できないので早めに相談するのがおすすめです。

不動産鑑定士
土地の査定不動産会社でもできますが、より専門的な査定を依頼したい場合は不動産鑑定士に相談しましょう。
不動産鑑定士が作成した書類は公的な書類として裁判などで提出することができます。

▼土地屋調査士
隣の土地との境界をはっきりさせたいときや不動産の登記に関することは、土地屋調査士に相談します。
境界がはっきりしていない土地はなかなか売れないので、事前に確認しておくのがおすすめです。

▼司法書士
不動産登記の手続きや内容の変更については、司法書士に相談しましょう。
司法書士は不動産登記の専門なので、土地の売却だけでなく購入する際にもお世話になるでしょう。

▼まとめ
土地売却の手続きの中でわからないことがあれば、その専門相談することになります。
土地の売却をお考えの方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。

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