家を購入する際の住宅ローンの目安をご紹介 | コラム | 福岡県北九州市小倉南区 志井公園駅【株式会社Renatusいいね不動産】

家を購入するときは基本的に、頭金と住宅ローンの借入額で決まります。
では、住宅ローンの目安はどれくらいなのでしょうか？
そこで今回は、家を購入する際の住宅ローンの目安をご紹介します。

▼住宅ローンの目安
住宅ローンの年間返済額は、およそ年収の25%と言われています。
年収の25%程度なら、家計を圧迫しない程度に返済可能です。
年収を元にした目安が下記です。(住宅金利1.5%、35年返済を基準)
年収300万円→借入額2,040万円
年収400万円→借入額2,720万円
年収500万円→借入額3,400万円
年収600万円→借入額4,080万円
年収700万円→借入額4,760万円

▼返せる金額を目安にする
住宅ローンは、毎月返済できる金額を基準に決めれば安心して返せます。
毎月マンションやアパートの家賃を支払っているなら、同じ金額を返済することが可能です。
無理をすると生活が圧迫されるので、自身の返せる金額を把握しましょう。

▼頭金の注意
頭金はたくさん支払ったほうが、住宅ローンの返済が楽になると考える方も多いかと思います。
しかし、貯金のほとんどを頭金にするのは危険です。
万が一、病気になったり急な出費が発生したりすると対応できなくなってしまいます。
結果として大変な思いをしてしまうので、貯金を頭金にまわす場合は注意しましょう。

▼まとめ
今回は、家を購入する際の住宅ローンの目安をご紹介しました。
住宅ローンは長期に渡って返済するものです。
無理をしないで長い目で見て計画するようにしましょう。
また当社は、不動産売却をおこなっている会社です。
物件の売却をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。