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早急に売却したい場合の価格の決め方とは?

query_builder 2022/03/15
コラム
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物件を売却する際、なるべく早めに売ってしまいたいときもあるかと思います。
では、早めに売りたい場合はどのように価格を決めればいいのでしょうか?
今回は、早急に売却したい場合の価格の決め方についてご紹介します。

▼相場より少し安めの価格にする
物件を探している方のほとんどは、相場を知ったうえで検索をします。
そのため相場よりも安い価格だと魅力的に感じる可能性が高いです。

▼売り出し後の値下げは避ける
設定価格から値下げをしたほうが、お得に思えるかもしれません。
しかし、売り出し後の値下げは訳ありの物件という印象を与えやすく、かえって買いづらくなってしまうものです。
売り出し後の値下げはできるだけ避けましょう。

▼キリのいい価格にしない
検索サイトなどに掲載すると、大抵が価格で検索することができます。
例えば、3,000万円~4,000万円未満で検索される場合、価格が4,000万円だと表示がされなくなります。
そのため、キリのいい価格ではなく3,980万円など検索範囲に入る価格に設定するようにしましょう。

▼まとめ
今回は、早急に売却したい場合の価格の決め方についてご紹介しました。
急いで売却したいときは、つい焦る気持ちが出てくるかもしれません。
安くすれば売れるというわけではないので、ぜひ今回ご紹介した内容を参考にしてくださいね。
また当社は、不動産売却をおこなっている会社です。
物件の売却をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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